목차부동산 대출 규제 강화 배경6가지 핵심 규제 내용 정리기존 계약자 적용 기준 및 유의사항1. 부동산 대출 규제 강화 배경2025년 6월 27일, 정부는 서울 및 수도권의 집값 상승세와 가계부채 증가 속도를 억제하기 위해 긴급 가계부채 점검회의를 열고 새로운 부동산 대출 규제 방안을 발표했습니다. 이 회의는 금융위원회 주도로 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주요 금융협회 및 5대 시중은행이 참여한 가운데 진행되었습니다. 최근 몇 개월 간 집값 반등 조짐과 함께 주택담보대출(주담대) 수요가 급증하고, 특히 다주택자 및 실수요 외 대출이 급속히 늘면서 금융 시스템의 안정성 우려가 커졌습니다. 이에 정부는 실수요자를 보호하면서 투기 수요를 억제하기 위한 강도 높은 규제안을 마련하게 된 것입니..

공무원이라면 반드시 알아야 할 제도 중 하나가 바로 공무원연금공단 대출입니다. 이 제도는 퇴직연금을 담보로 대출을 받을 수 있는 구조로, 시중은행보다 낮은 이자율과 공무원 특성에 맞춘 혜택을 제공하기 때문에 재직자 및 퇴직예정자 모두에게 매우 유용합니다. 특히 대우건설과 같은 기업형 퇴직연금에도 연계가 가능한 구조로 활용성이 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 3분기 기준으로 대출 종류, 일정, 조건, 이자율 등을 하나하나 짚어보겠습니다.대출 종류별 정리: 어떤 대출이 나에게 맞을까?공무원연금공단 대출은 목적에 따라 다음과 같이 세 가지로 나뉩니다.일반대출: 재직기간 1년 이상 시 가능하며, 예상 퇴직급여의 절반까지 대출 가능. 단기 재직자의 경우 제한이 있음주택자금대출: 무주택 공무원이 85㎡..

1. 부업이 필요한 이유요즘 직장인들에게 ‘부업’은 선택이 아닌 필수에 가까운 키워드로 자리 잡고 있습니다. 물가는 계속 오르고 있지만 월급은 제자리에 머무르면서, 많은 사람들이 생계유지를 넘어 미래를 준비하기 위한 추가 소득의 필요성을 느끼고 있습니다. 특히 결혼, 내 집 마련, 자녀 교육, 노후 대비 등 삶의 주요 목표를 달성하려면 단순한 저축만으로는 한계가 있기 때문에 현실적으로 수익을 늘릴 방법을 고민하게 됩니다.부업은 단순히 돈을 더 버는 것을 넘어서, 제2의 커리어를 준비하는 수단이 되기도 합니다. 예를 들어, 퇴근 후 유튜브 영상 편집을 꾸준히 하다가 전문 크리에이터로 전향하거나, 온라인 마켓을 운영하다가 창업으로 이어지는 경우도 많습니다. 따라서 부업은 추가 수익뿐 아니라, 내 삶의 방향을..

많은 사람이 부자가 되기 위해 가장 먼저 떠올리는 것은 투자입니다. 주식이나 부동산 또는 부업을 통해 수입을 늘리는 방법을 고민하곤 합니다. 하지만 진정한 자산 형성의 출발점은 수입이 아니라 지출입니다. 소비를 통제하지 못하면 아무리 많은 돈을 벌어도 남는 것이 없습니다. 실제로 고소득자임에도 불구하고 항상 통장 잔고가 바닥나는 사람이 있지만 중위소득 이하의 사람도 꼼꼼한 지출 관리로 자산을 착실히 쌓는 경우가 적지 않습니다. 이러한 차이는 가계부라는 단순하지만 강력한 도구에서 비롯될 수 있습니다. 가계부는 단순히 오늘 쓴 돈을 적는 기록이 아닙니다. 자신의 소비 습관을 직면하게 만들고 불필요한 지출을 걸러내며 재무 목표를 실현하는 데 큰 역할을 합니다. 돈의 흐름을 눈으로 확인하는 순간 절약에 대한 의..

노후 준비는 먼 미래의 일이 아니라 오늘 당장 실천해야 하는 현실입니다. 평균 수명이 늘어나면서 퇴직 이후 20년 이상을 준비 없이 살아간다는 것은 경제적 부담은 물론 건강과 정신적 안정까지 위협할 수 있는 문제입니다. 특히 물가 상승과 주거 비용 증가 국민연금 수급 시기 조정 등 여러 변수가 겹치며 노후 불안은 점점 더 현실이 되어가고 있습니다. 그러나 많은 이들이 노후 준비를 막막하게 느끼거나 뒤로 미루는 경우가 많습니다. 이 글에서는 지금부터 차근차근 실천할 수 있는 노후 준비 전략 다섯 가지를 구체적으로 정리해 드립니다. 첫 번째는 국민연금 퇴직연금 개인연금으로 구성된 삼층 연금 구조를 활용하는 것입니다. 국민연금은 법으로 보장된 기본적인 노후 소득이며 퇴직연금은 근로 기간 동안 회사와 함께 쌓은..

첫 월급을 받는 순간은 누구에게나 설렘과 동시에 책임감을 안겨줍니다. 하지만 이 시점에서 자산관리를 어떻게 시작하느냐에 따라 5년, 10년 후의 재정 상황이 크게 달라질 수 있습니다. 사회초년생이 꼭 알아야 할 월급 관리법과 자산관리 첫걸음을 소개합니다.1. 월급 통장을 나누는 것부터 시작자산관리의 기본은 통장 분리입니다. 하나의 통장에 모든 수입과 지출을 몰아넣으면 자기 돈이 어디에 얼마나 쓰이고 있는지 파악하기 어려워집니다. 이를 해결하기 위해 수입, 소비, 저축, 비상금용 통장을 나누어 사용하는 것이 좋습니다. 먼저 수입 통장은 급여가 입금되는 주 통장으로, 이곳에서 각 통장으로 자동이체가 설정되면 지출 관리가 간편해집니다. 소비 통장은 월세, 교통비, 통신비 같은 고정지출과 식비, 여가비 등 변동..