반응형 주택담보대출2 디딤돌 대출, 보금자리론 차이와 조건 총 정리 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택 실수요자라면 반드시 알아야 할 것이 바로 주택담보대출 정책 상품입니다. 저희 부부도 최근 부동산 매매 계약을 하고 보금자리론을 신청한 상태인데요. 특히 정부가 운영하는 대표적인 정책 대출로는 디딤돌대출과 보금자리론이 있습니다. 이름은 익숙하지만, 정작 두 상품의 차이와 조건을 정확히 이해하지 못해 혼란을 겪는 경우가 많습니다. 두 상품은 지원 대상, 소득 요건, 금리, 상환 방식 등에서 분명한 차이가 있으므로, 자신의 상황에 가장 유리한 상품을 선택하기 위해 사전 비교가 필요합니다. 아래에서 디딤돌대출과 보금자리론의 핵심 차이점과 조건을 정리해 드리겠습니다.우선 디딤돌대출은 국토교통부와 한국주택금융공사가 함께 운영하는 대출 상품으로, 사회 초년생이나 신혼부부 등 소득이 낮은 .. 2025. 6. 17. 부동산 대출 규제, LTV·DTI·DSR 완벽 정리 부동산 공부를 막 시작한 분들이라면 한 번쯤 들어봤을 LTV, DTI, DSR. 하지만 용어도 생소하고, 비슷비슷하게 느껴져 헷갈리기 쉬운 게 사실입니다. 오늘은 이 세 가지 핵심 대출 규제를 단 1분 만에 쉽고 완벽하게 정리해 드립니다. 1. LTV (Loan To Value)“집값 대비 얼마까지 대출받을 수 있는가?” 담보로 잡힌 집값 대비 대출 가능 비율입니다. 공식: LTV = 대출금 / 집값 × 100 예를 들어, 5억 원짜리 아파트의 LTV가 70%라면, 최대 3.5억 원까지 대출할 수 있습니다. 따라서 나머지 1.5억 원은 본인 자금으로 충당해야 합니다. LTV는 지역별로 차등 적용하여 투기과열지구나 조정대상지역은 더 낮게 적용됩니다. 요약하면, LTV가 높을수록 같은 집에 더 많은 대출 가.. 2025. 6. 15. 이전 1 다음 반응형
