부동산 초보자들이 많이 혼동하는 개념 중 하나가 바로 '다가구주택'과 '다세대주택'입니다. 두 유형 모두 외형상 유사하게 보이지만, 실제로는 보증금의 안전성, 등기 구조, 세금 부과 방식 등에서 큰 차이를 보입니다. 특히 세입자 입장에서는 이 차이를 제대로 알지 못하면 전세보증금 반환에 치명적인 위험이 따를 수 있습니다. 따라서 본격적으로 임대차 계약을 체결하기 전, 두 주택의 개념과 특징을 정확하게 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다. 1. 다가구주택다가구주택은 하나의 건물 안에 여러 세대가 거주하지만, 법적으로는 '단독주택'으로 분류됩니다. 전체 건물이 한 명의 소유자에게 귀속되어 있고, 등기부등본도 하나로만 존재합니다. 흔히 원룸 건물로 이해하면 좋습니다. - 소유 구조: 건물 전체가 단독 소유자에게..