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재테크

SH 장기전세주택 48차 293세대 모집 공고 총정리

콩찌노트 2025. 8. 24. 22:19

서울에 살고 싶다면 절대 놓치면 안 되는 공공임대주택 소식! 서울주택도시공사(SH공사)가 2025년 8월 26일부터 제48차 장기전세주택 입주자 모집을 시작합니다. 이번 공급은 무려 293세대, 그것도 강남·송파·강동·동작 등 인기 지역에서 공급되는 만큼, 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

핵심 요약

공급 세대 수: 총 293세대
공급 지역: 강남구, 송파구, 동작구, 강동구
전세보증금: 시세의 약 80% 수준
입주 시기: 2026년 3월 이후
신청 기간: 8월 26일부터 순위별 신청

SH 장기전세주택이란?

서울시에서 추진하는 공공임대 주택 브랜드인 SHift는 2007년 오세훈 시장 시절 도입된 장기전세주택 제도입니다. 보증금만 내고 최장 20년까지 거주할 수 있으며, 월세 부담이 없고 분양 전환되지 않기 때문에 장기적인 주거 안정을 원하는 시민들에게 적합한 제도입니다.

48차 장기전세 공급 단지 & 조건

가장 저렴한 단지: 동작구 힐스테이트 장승배기역(44㎡) 3억 3천만 원대
가장 고가 단지: 강남구 청담르엘(49㎡) 7억 7천만 원대

입주 자격 요약

공통 요건

서울 거주 무주택 세대 구성원
성인(만 19세 이상)
소득/자산/자동차 기준 충족

소득 기준 (도시근로자 월 평균 소득 기준)

주택 면적	단독	맞벌이
50㎡ 미만	105% 이하	140% 이하
50~60㎡	105% 이하	140% 이하
60~85㎡	150% 이하	200% 이하

자산 기준

총자산: 6억 4천만 원 이하
자동차: 3,803만 원 이하

우선공급 대상

고령자, 장애인, 노부모 부양, 2자녀 이상, 국가유공자 등

청약 일정

1순위 접수	8월 26일(화) ~ 8월 27일(수)	오전 10시~오후 5시
2순위 접수	8월 28일(목)	오전 10시~오후 5시
3순위 접수	8월 29일(금)	오전 10시~오후 5시
서류심사 대상자 발표	9월 22일(월)	오후 4시 이후
당첨자 발표	2026년 2월 6일(금)	오후 4시 이후
입주 예정일	2026년 3월 이후	단지별 준공 일정에 따라 변동 가능