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놓치면 후회하는 2025년 3분기 LH 주택 공급 단지들이 안내됐습니다. LH는 2025년 7월부터 9월까지 전국적으로 분양주택과 임대주택을 포함한 약 1만 3천여 호 규모의 입주자 모집을 진행한다고 합니다. 이 중 신혼희망타운 2,900여 호, 공공분양 4,200여 호, 행복주택·국민임대 등 임대주택 약 5,600호가 포함되어 있으며 공급 물량은 월별, 지역별로 나누어 순차적으로 청약 공고가 올라옵니다. 이번에는 수도권에 공급 단지가 많아 많은 신혼부부들의 관심을 받게 되었습니다. 청년, 신혼부부, 무주택 실수요자에게 좋은 기회가 될 수 있는 3분기 LH 주택 공급 정보를 월별 주요 단지 위주로 청약 자격과 신청 팁까지 함께 정리했습니다.
7월 공급 단지 및 자격 요건
- 남양주왕숙 A2 (신혼희망타운): 혼인 7년 이내 무주택세대구성원, 자녀 유무 관계없이 신청 가능
- 남양주진접 2 A‑4: 신혼부부 또는 예비신혼부부, 청약통장 납입 6회 이상 필요
- 구리갈매역세권 A1: 도시형 생활주택 포함, 추첨제 물량 일부 존재
- 남양주왕숙 A1·B1·B2 (공공분양): 일반공급 외 특별공급(신혼부부, 다자녀, 생애최초 등) 신청 가능
- 인천산곡 A‑1, 제주화북 등(행복주택): 청년·신혼부부·고령자별로 전용 평형 및 소득 기준 다름
TIP
- 왕숙·진접 2는 3기 신도시 핵심 공급으로 청약 경쟁률 높을 수 있음
- 구리갈매역세권은 교통 접근성과 생활권 우수, 청년층에게 인기 많음
- 행복주택은 지역 거주기간과 무주택 여부를 중심으로 심사됨
8월 공급 단지 및 자격 요건
- 과천주암 C2 (신혼희망타운): 과천시 및 수도권 2년 이상 거주 우선, 자산·소득 기준 철저히 심사
- 의정부우정 A1 (공공분양): 생애최초·다자녀 특별공급 물량 포함, 청약통장 24회 이상 납입자 유리
- 대전여흥, 부천여월 등(행복주택): 대학교 인근 청년용 또는 신혼부부 맞춤형 평형 중심
- 양주회천 A‑25 (국민임대): 도시형 단지, 보증금 저렴하고 전세자금대출 대체 가능
TIP
- 과천은 입지 선호도 높아 청약저축 가점 경쟁 치열할 수 있음
- 의정부·양주는 경기 북부권 내에서 실수요자에게 실거주 용도로 적합
- 행복주택은 학교·직장 거리 반영되는 가산점 구조 참고 필요
9월 공급 단지 및 자격 요건
- 시흥하중 A4 (신혼희망타운): 대중교통 중심 입지, 소형 평형 구성으로 청년 부부 대상
- 원주무실 A‑2 (공공분양): 강원권 비수도권 공급, 생애최초·지역 우선 비율 높음
- 남양주진접 2 A‑7: 서울접근성 우수, 특공 물량 활용 전략 필수
- 울산태화강변 A‑2: 지역 우선 50%, 지역 거주자 우대
- 울산다운 2 A‑7 (행복주택): 산업단지 근로자 우선 배정 있음
- 청주내덕 A‑1 (통합공공임대): 저소득 무주택자 대상, 임대료 부담 낮음
- 전국 매입임대주택 3,500호: LH가 기존주택 매입 후 청년·신혼부부에게 임대, 수시 공급
TIP
- 수도권 외 지역은 청약 경쟁률 낮고 당첨 확률 높으므로 꼼꼼히 확인할 것
- 울산·청주 지역은 현장 실거주자에게 유리하며 사전 거주요건 확인 필요
- 매입임대는 LH 홈페이지 내 수시 공고 확인 필요
청약 전 반드시 확인할 것
- LH청약센터(www.apply.lh.or.kr)에서 단지별 입주자 모집공고 확인
- 자격요건, 전용면적, 임대 조건, 우선공급 여부, 공급 시기 등 정확히 검토
- 청약통장 납입 횟수 및 무주택 여부 필수 조건
- 혼인 상태·자녀 수·지역 거주 기간 등 항목별 서류 준비
마무리
2025년 3분기 LH 주택 공급은 신혼부부, 청년, 실수요 무주택자에게 매우 좋은 기회입니다. 서울·경기권 공급부터 비수도권 우선공급까지 다양하게 구성되어 있어 내 조건에 맞는 단지를 빠르게 파악하고 신청 일정을 챙기는 것이 중요합니다. 특히 신혼희망타운과 행복주택은 사전 서류 준비와 납입회차 확인이 핵심입니다. 꼭 LH청약센터에 방문해 모집공고를 확인하고 자신에게 유리한 공급 조건을 비교한 뒤, 청약 전략을 세워보세요!
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